Thực Trạng và Cơ Hội dự án Bảo Lộc Capital 2024

Thực Trạng và Cơ Hội tại dự án Bảo Lộc Capital 2024

Dự án Bảo Lộc Captial được kỳ vọng là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại thành phố Bảo Lộc với quy hoạch bài bản đường sá vỉa hè, công viên cây xanh, hồ cảnh quan, khu tiện ích thương mại và giáo dục. Nhưng tính tới thời điểm hiện tại tháng 5/2024 dự án nhìn chung không đạt như kỳ vọng do tỷ lệ lấp đầy cư dân chậm, xây dựng khoảng 90 căn nhà phần lớn tập trung trên trục đường chính của dự án, và hạ tầng không được duy tu nên có phần xuống cấp. Lý giải cho việc này có thể kể ra các nguyên nhân: khu công nghiệp Lộc Sơn còn trống nhiều, tuyến tránh thành phố Bảo Lộc dừng ngang chừng do sai phạm và vấn đề kinh phí, tuyến cao tốc Dầu Giây-Liên Khương chưa triển khai sau nhiều lần trì hoãn.

Thông tin chung dự án Khu Đô Thị Bảo Lộc Capital

  Quy mô: 16.7ha gồm 624 sản phẩm đất nền sổ đỏ với 60 lô biệt thự và 564 lô nhà phố. Chiều cao xây dựng tối đa 4 tầng.

  Chủ Đầu Tư: Cty Đông Đô I, đơn vị phát triển Gia Phát Investment.

  Thời gian triển khai bán hàng: 2016-2017 với mức giá 5-7tr/m2

  Vị trí: phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Ưu điểm của dự án Bảo Lộc Capital: Sổ đỏ từng lô sang tên khách hàng có từ 2018;  Bảo Lộc Capital sở hữu vị trí có thể nói là trung tâm của thành phố Bảo Lộc, khi toạ lạc tại phường Lộc Sơn, trên trục đường Bắc-Nam nối giữa QL20 và đường tránh thành phố Bảo Lộc, phía bắc dự án giáp với QL20 ngay bến xe khách liên tỉnh Đức Long, phía nam là khu công nghiệp Lộc Sơn và tuyến đường tránh thành phố Bảo Lộc, phía tây là QL55 đi Phan Thiết. Rõ ràng với vị trí ưu việt như vậy Bảo Lộc Capital rất xứng đáng được các nhà đầu tư quan tâm từ cái nhìn đầu tiên.

Hiện tại tháng 5/2024 giá giao dịch đất nền tại Bảo Lộc Capital rơi vào mức 14-17tr/m2 đối với đất nền nhà phố tuỳ từng vị trí và diện tích; và mức 11-14tr/m2 đối với đất nền biệt thự tuỳ vị trí cũng  như là diện tích.

Kết luận chung: Với vị trí đắc địa khi tiếp giáp các trục giao thông chính cũng như liền kề cụm KCN Lộc Sơn và bến xe liên tỉnh Đức Long, cho dù hạ tầng có xuống cấp 1 chút nhưng về lâu dài thì mức giá mua vào hiện tại như trên cũng được xem là hợp lý cho việc đầu tư dài hạn. Cơ hội tăng giá trong tương lai của Bảo Lộc Capital sẽ phụ thuộc vào các yếu tố: KCN Lộc sơn hoàn thiện và lấp đầy, mở rộng nâng cấp tuyến QL55 đi Phan Thiết, hoàn thành tuyến đường tránh thành phố Bảo Lộc và cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc – Liên Khương hoàn thành.

Anh/chị nào đang quan tâm tìm hiểu đầu tư đất nền tại dự án Bảo Lộc Capital có thể liên hệ Hotline Sunhome Bảo Lộc theo số 0935.217.327 | 0708.88.5678 để được hỗ trợ tốt nhất.

Cảm ơn!

Một số hình ảnh về dự án Bảo Lộc Capital 2024